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马鞍山市港口码头产权证发放铺开

2016-3-2 08:54| 发布者: Flying| 查看: 91| 评论: 0

      皖江在线讯 40 分钟完成港口码头产权证办理,4 天2000 万元抵押贷款到账,这要放在以前,虞文金想都不敢想,正是马鞍山向港口码头放开了产权证的发放,为这位金顺港口码头董事长扫除了融资障碍。

这个总占地面积有242 亩的金顺港口码头拥有200 米岸线资源,过去一直根据水工结构平台进行抵押,在没有产权证的情况下,最高只能贷款评估价的30%。港口上的设备不能作为资产抵押,无法去银行贷款。虽然银行很看好这块业务,但由于不具备相关手续,无法为企业办理贷款。企业虽怀揣金山银山,却无法变现。

“港口码头是特种行业,没有产权证的时候抵押风险高,设备投资那么多钱在银行得不到承认,融资阻碍很大。”虞文金说,去年9 月底,金顺码头拿到了港口经营许可证,接着由港航局牵线,12 月11 日又取得了港口码头产权证,企业的身价一下子凸现出来了。“目前我们企业的估值为7600 万元,2000 万元的贷款已经拿到手了,有了产权证,我们还可以在此基础上申请增资。有了这笔贷款,我们就能够完善港口建设,增加设备投入。下半年我们打算再增2 台门机,提升码头等级,扩大港口的承载力。”虞文金告诉记者,证照齐全的情况下,金顺港可以与大型企业,包括央企对接业务,有望在去年吞吐量200 万吨的基础上,达到300万吨吞吐量。

港口码头产权证不仅有利于港口企业盘活资产、扩大融资功能、增强发展能力,更是以确权来支撑内河港口码头拓展多元化投资渠道、创新港航建设投融资体制的积极探索。“只要在马鞍山港范围内按照正常程序依法建设的港口企业,都可以办理产权证,目前全港范围内仅办理了长江港口和金顺港两家,应该说还有30 多家可以办理。”马鞍山港航管理局负责人介绍,这些企业在“十二五”期间至少投资了20 多个亿,如果向港口部门和房地产管理部门提出申请办理产权登记,大约可以贷款估值的60%。下一步,我市将在全港范围内开展码头产权登记工作,帮助企业解决融资难的问题,推动港口建设,增强企业的融资能力,进一步推动“以港兴市”工作。


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